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Villa tout confort 5 chambres / Appartement indépendant

Description

Frontignan, quartier calme et résidentiel, avec petite vue dégagée en direction de la mer ….

Villa récente bichonnée par ses propriétaires, édifiée sur un jardin clos de 615 m² sans entretien, doté d’une belle piscine orientée plein Sud.

De plain pied, on accède par l’entrée au grand séjour double cheminée et à la cuisine américaine équipée, cet espace de vie totalise 60 m², il est orienté Sud et Ouest. 

La terrasse de 30 m² prolonge le séjour via la baie à galandage, et mène à la piscine …

On dispose ici de 2 chambres et de 2 salles de bains et douche. 

On accède par l’escalier intérieur aux espaces dédiés pour les enfants : 3 chambres avec placard et SDE avec wc .

Demeure ici le salon/cuisine aménagée de l’ appartement 3 pièces, conservé pour une réutilisation rapide et indépendante.

Agencement « prêt à l’emploi » pour une profession libérale avec accès indépendant et discret.

On trouvera également un garage spacieux, ainsi que 3 stationnements privés.

Pas de travaux ! 

On emménage et on profite tout de suite de sa maison …..

 

 

Surfaces

  • Surface du terrain: 615 m²
  • Loi Carrez: 169 m²
  • Habitable totale: 169 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Garages/Parkings: 20 m²
  • Superficie habitable totale: 169 m²
  • Séjour: 60 m²
  • Superficie des cuisine: 20 m²
  • Superficie des chambres: 16, 12, 10, 10, 12

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Chambres: 5
  • Chambre en RDC: Oui
  • Salles de bain: 3
  • Nombre de salle de douches: 3
  • WC: 3
  • Cuisine: Équipée
  • Cheminée: cheminée insert
  • Type Chauffage: chauffage central au fioul

Extérieur

  • Ville: Frontignan
  • Quartier: collège
  • Année de construction: 2007
  • Type de construction: Briques
  • Plain-pied: 2 chambres en rez-de-chaussée
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: Sud
  • Piscine: oui
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: PVC Double vitrage
  • Volets: Roulants électriques

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 457.000 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 468.425 €
  • Taxe Foncière: 2.300 €

Autres

  • Bail en cours: Non
  • Type de Stationnement: Garage et 3 places de parkings