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Sète, sur quai en Centre ville, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Description

Idéalement situé sur les quais et à proximité du centre ville, 

Cet appartement rénové en 2018 vous propose tout le confort attendu :

-en étage avec ascenseur,
-traversant nord/sud
-2 terrasses dont une de 29 m2 !!

Le PLUS : Un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence !

Les sols sont d’un très beau parquet, la salle de bains actuelle, murs blancs, appartement facilement aménageable, grand dressing dans l entrée très pratique,

Il conviendra autant à une résidence principale qu’a une résidence secondaire..

Charges prévisionnelles annuelles : 1340 €
Copropriété composée de 23 lots d’habitation

Surfaces

  • Loi Carrez: 73 m²
  • Habitable totale: 73 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Balcon/loggia: 5 m²
  • Garages/Parkings: 1
  • Séjour: 25 m²

Intérieur

  • Nombre de pièces: 3
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • WC: 1
  • Cuisine: Nue
  • Type Chauffage: Individuel électrique

Extérieur

  • Ville: SETE
  • Quartier: Centre ville
  • Année de construction: 1990
  • Type de construction: béton
  • Nombre d’étages: 6
  • Exposition: E/S/O
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: Double vitrage
  • Volets: PVC

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 270.000 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 8.100 €
  • Taxe Foncière: 1.400 €
  • Droits de mutation/notaire: 7% environ

Copropriété

  • Dont lots d’habitation: 23
  • Charges annuelles (ALUR): 1.340 €

Autres

  • DPE: D
  • DPE metric: 194
  • GES: B
  • GES metric: 9
  • Bail en cours: Non
  • Ascenseur: OUI
  • Nombre de garage/Box: 1
  • Type de Stationnement: GARAGE fermé et sécurisé
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables