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Sète, notre Coup de Coeur !

231.750 €

Description

En EXCLUSIVITÉ  à SETE !
Coup de cœur assuré pour cet Appartement 3 Pièces à la rénovation de qualité professionnelle,
Traversant Est Ouest,
Au 1er étage d’un immeuble de 8 copropriétaires, partie d’un ancien Couvent, et situé à deux pas de la Mairie.

Il est composé d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40m2 orienté Ouest, 
2 portes fenêtres avec balcons de ville,
Un dégagement, un dressing, 2 chambres/ bureau, Wc séparé , une salle d’eau très ensoleillée avec fenêtre,
Une buanderie, 

Le PLUS + : au dernier étage, un grenier tout confort ajouré avec vue sur mer d’une superficie de 28 m2.

La rénovation a été réalisée sur tous les postes : électricité, chauffage, plomberie, isolation, ameublement cuisine et sanitaires, peintures et revêtements des sols (parquet, marbre, carreaux métro).

Charges prévisionnelles annuelles : 546 €
Copropriété composée de 8 lots d’habitation.

Prix de vente 231 750 euros – Honoraires 3% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (225 000 euros hors honoraires).

Informations légales de l’agence IMMOSÈTE, 
SASU au capital de 1000€ – RCS Montpellier 844 818 997 – Carte professionnelle 3403 2019 000 040 472 délivrée par la CCI Hérault – Médiateur de la consommation Association Medimmoconso.

Surfaces

  • Loi Carrez: 78 m²
  • Séjour: 40 m²

Intérieur

  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Nombre de salle de douches: 1
  • WC: 1
  • Type Chauffage: individuel électrique

Extérieur

  • Année de construction: Début 20ème
  • Nombre d’étages: 3
  • Exposition: Ouest
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: Menuiseries double vitrage
  • Volets: Bois peinture neuve

Éléments financiers

  • Honoraires agence TVA inclus: 6.750 €
  • Taxe Foncière: 1.370 €

Copropriété

  • Dont lots d’habitation: 8
  • Charges annuelles (ALUR): 550 €
  • Procédures en cours: pas de procédure en cours

Autres

  • DPE: C
  • DPE metric: 91
  • GES: A
  • GES metric: 5
  • Bail en cours: non
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables