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Poussan, les atouts de cette Villa : de l’espace et du confort !

Description

A Poussan, accès rapide pour autoroute Montpellier,

Villa individuelle édifiée sur très beau terrain plat et arboré, sans vis-à-vis,

avec piscine, dans un environnement calme

De construction traditionnelle, la maison comprend une entrée avec rangement, un séjour double avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d’eau en rez-de-chaussée, deux belles chambres à l’étage, une salle de bains avec baignoire et douche.

Du confort et de l’espace avec une buanderie et un vrai double garage…

Côté piscine, belle plage orientée au Sud et Pool house.

Le Plus : la dépendance/garage peut être aménagée en petit appart indépendant !

A découvrir sans tarder …

Surfaces

  • Surface du terrain: 1321 m²
  • Loi Carrez: 125 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Séjour: 36 sq ft

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Nombre de salle de douches: 2
  • WC: 2
  • Type Chauffage: individuel chauffage central gaz de ville

Extérieur

  • Année de construction: 2003
  • Plain-pied: Chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages: 1
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: S/O
  • Piscine: carrelée et sécurisée
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: Double vitrage
  • Volets: roulant électrique séjour

Éléments financiers

  • Honoraires agence TVA inclus: 10.975 €
  • Taxe Foncière: 1.716 €

Autres

  • DPE: B
  • DPE metric: 80
  • GES: C
  • GES metric: 18
  • Bail en cours: Non
  • Nombre places parking: illimité
  • Nombre de garage/Box: 2
  • Type de Stationnement: Double garage et Parkings
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables