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Grande Villa dans impasse recherchée …

615.000 €

Description

En EXCLUSIVITE à Balaruc les bains, dans un quartier résidentiel, au calme d’une impasse, cette grande villa (2004) est faite pour ceux qui aiment l’espace !

La parcelle de terrain, clos et arboré, plus de 2000 m² dans un environnement privilégié, est idéal pour les enfants petits et grands, et permettra encore l’agrandissement de la construction.

Le rez-de-chaussée de la Villa comprend un séjour double cheminée de 46 m², en plus une salle de billard de 45 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains.

Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, rangements …

Piscine en dur, nage à contre-courant, garage double de 44 m² avec tristet de même superficie, adoucisseur, Forage …

Prévoir travaux. 

 

Surfaces

  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Habitable totale: 212 m²
  • Garages/Parkings: 44 m²
  • Dépendances: 1
  • Superficie habitable totale: 200 m²
  • Séjour: 46 m²
  • Superficie des cuisine: 14 m²

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Chambres: 6
  • Chambre en RDC: Oui
  • Salles de bain: 2
  • WC: 2
  • Cuisine: Aménagée
  • Cheminée: oui
  • Type Chauffage: Climatisation et radiateurs (électriques)

Extérieur

  • Ville: BALARUC LES BAINS
  • Quartier: impasse
  • Année de construction: 2004
  • Type de construction: Traditionnelle
  • Plain-pied: 2 chambres en rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages: 1
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: Sud
  • Piscine: oui
  • Forage: Oui
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: PVC Double vitrage
  • Volets: Bois

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 600.000 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 15.000 €
  • Taxe Foncière: 3.400 €

Autres

  • DPE: D
  • GES: B
  • Bail en cours: Non
  • Nombre places parking: illimité
  • Nombre de garage/Box: 2
  • Type de Stationnement: Double garage et Parkings