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Fort potentiel et Rentabilité locative sont au Rendez-vous !

584.250 €

Description

Balaruc les bains et son centre ville, sa plagette, ses thermes à 5 minutes à pied de la maison, c’est un véritable luxe!  Et si en Plus, vous habitez dans un quartier sans bruit, et que votre jardin est sans vis-à-vis …

Maison édifiée sur 1550 m² de terrain paysagé, elle comprend un séjour double, une cuisine aménagée, 4 chambres, un garage double, un atelier, et …. 2 Studios équipés destinés à la location saisonnière (curistes), planning COMPLET.

Forage, piscine hors-sol (enterrée possible), chauffage central, stationnement camping-car ou bateau …

 

Surfaces

  • Surface du terrain: 1549 m²
  • Habitable totale: 162 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Balcon/loggia: 17 m²
  • Garages/Parkings: 28 m²
  • Dépendances: 54
  • Séjour: 30 m²
  • Superficie des cuisine: 13 m²
  • Superficie des chambres: 13, 10, 10, 9

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Nombre de salle de douches: 3
  • WC: 3
  • Cuisine: Aménagée
  • Type Chauffage: individuel chauffage central gaz de ville

Extérieur

  • Ville: Balaruc les bains
  • Quartier: Centre ville
  • Année de construction: 1980
  • Type de construction: Briques
  • Nombre d’étages: 1
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: Sud
  • Piscine: oui
  • Forage: Oui
  • Assainissement: FS
  • Fenêtres: Bois
  • Volets: Bois

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 570.000 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 14.250 €
  • Taxe Foncière: 2.066 €

Autres

  • DPE: C
  • GES: C
  • Type de Stationnement: Double garage et Parkings
  • Observations: 2 Studios indépendants meublés et équipés avec accès privé, jouissance privative d’un jardin et stationnement. Planning de location complet à l’année pour les 2.