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Charmante Villa avec piscine dans quartier très recherché !

Description

Balaruc les bains, quartier très résidentiel, dans un environnement préservé des lotissements et des nuisances sonores, 

Charmante Villa édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m², à l’abri des regards et du voisinnage …

De Plain pied 110 m² habitables composés d’un séjour cathédrale baigné de soleil avec une belle cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine aménagée de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d’eau.

Le Plus : une surface supplémentaire de 75 m² entièrement aménagée en un appartement de 3 pièces (2 chambres) avec escalier intérieur communiquant avec le reste de la Villa.

A vous de décider quoi en faire ! pour les enfants, les proches, la location saisonnière ….

Piscine 10 par 5, pompe récente, 3/4 toiture neuve, 4 places de stationnement dans l’allée, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires.

 

Surfaces

  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Habitable totale: 185 m²
  • Garages/Parkings: 4 m²
  • Séjour: 40 m²
  • Superficie des cuisine: 12 m²
  • Superficie des chambres: 5

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Chambres: 5
  • Chambre en RDC: Oui
  • Salles de bain: 2
  • Nombre de salle de douches: 2
  • WC: 2
  • Cuisine: Aménagée
  • Cheminée: oui
  • Type Chauffage: individuel électrique et cheminée

Extérieur

  • Ville: Balaruc les bains
  • Quartier: résidentiel hors lotissement
  • Année de construction: 1997
  • Type de construction: Traditionnel
  • Plain-pied: 3 chambres en rez-de-chaussée
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: Sud
  • Piscine: oui
  • Forage: non
  • Assainissement: FS
  • Fenêtres: PVC Double vitrage
  • Volets: roulants

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 500.000 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 512.500 €
  • Taxe Foncière: 2.053 €

Autres

  • DPE: D
  • GES: C
  • Nombre places parking: 4