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5 mn de Sète et 15 mn de Montpellier, Bastide de charme dans un coin de paradis …

Description

Difficile de trouver ce qui ne va pas .. les superlatifs ne manqueront pas pour décrire cette Maison construite en 2000 dans un esprit Bastide provençale.

Le jardin paysagé est sans vis-à-vis, d’un calme absolu, terrasses en parefeuilles de Pézenas, plage piscine en bois exotique du Brésil, cuisine d’été décorée de Palétuviers de Thau.

Séjour cathédrale cheminée, poutres blanches charpente apparente, cuisine avec cornu Paul Bocuse, trois chambres et un bureau, deux salles de bains. 

Garage 34 m² + mezzanine 10 m², Local indépendant 10 m².

Ravalement façade 2019 – Arrosage automatique – rideau électrique sécurité piscine – Alarme-

Chaudière Rotex – 3 places de parkings devant la maison – Verrière Jardin d’hiver – Décoration l’Isle sur la Sorgue.

 

 

Surfaces

  • Surface du terrain: 1570 m²
  • Terrasse: 300 m²
  • Balcon/loggia: 1 m²
  • Garages/Parkings: 34 m²
  • Dépendances: 15m²
  • Superficie habitable totale: 175 m²
  • Séjour: 55 m²
  • Superficie des cuisine: 19.5 m²
  • Superficie des chambres: 14 m², 14 m², 20 m² + Bureau 12 m²

Intérieur

  • Nombre de pièces: 6
  • Chambres: 4
  • Chambre en RDC: Oui
  • Salles de bain: 2
  • Nombre de salle de douches: 1
  • WC: 2
  • Cuisine: Équipée
  • Cheminée: oui
  • Type Chauffage: chauffage central gaz de ville (chaudière Rotex)

Extérieur

  • Ville: Balaruc les bains
  • Quartier: Résidentiel
  • Année de construction: 2000
  • Type de construction: Double briques + isolation intérieure
  • Plain-pied: 2 chambres en rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages: 1
  • Mitoyenneté: individuelle
  • Exposition: Sud
  • Piscine: oui
  • Forage: OUI + eau de ville
  • Assainissement: FS
  • Fenêtres: double vitrage
  • Volets: persiennes en bois (peinture 2019)

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 750.000 €
  • Taxe Foncière: 2.300 €

Autres

  • DPE: B
  • DPE metric: 81
  • GES: B
  • GES metric: 7
  • Type de Stationnement: Garage + Parkings
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables